Ο σκελετός του κτιρίου έχει σκοπό να παραλαμβάνει, σε διαρκή βάση, τα κατακόρυφα φορτία της βαρύτητας (ίδια βάρη, οπτοπλινθοδομές, δάπεδα, αυτοκίνητα, έπιπλα, ανθρώπους, κ.τ.λ.), και όχι σε διαρκή, αλλά σε τακτική βάση, την ανεμοπίεση και το χιόνι, ενώ πρέπει να είναι πάντοτε σε θέση να παραλαμβάνει τις αυτεντατικές καταστάσεις π.χ. τις θερμοκρασιακές μεταβολές.
Πέρα όμως από τα συνήθη φορτία, στις σεισμικές περιοχές, ο σκελετός πρέπει να έχει περίσσευμα αντοχής, κατανεμημένης με τέτοιο τρόπο, ώστε τη μία στιγμή, την κρίσιμη του σεισμού, να μπορέσει να αντιδράσει με επιτυχία και να κρατήσει το κτίριο άθικτο.